2003〜2013年築, 専有面積53.85㎡〜73.85㎡の平均販売価格
千葉県
56.0万円/㎡
前年比+17.3%
千葉市美浜区
54.2万円/㎡
前年比+21.9%
レーヴステージ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2008年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 63.85㎡の場合
相場
2,060万円
32.3万円/㎡
1,367
1,829
2,292
2,754
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,292万円
28.7万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月25日
レーヴステージ検見川浜
1,700万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 1,700万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 29.4万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,080万円 | 32.6万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 1,580万円 | 20.1万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 2,390万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 2,180万円 | 34.2万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 2,080万円 | 32.7万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/28 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズ美浜幸町ウエストマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.43㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.3%上昇、千葉市美浜区では21.9%上昇しています。